問い 長年面倒を見ていた甥が亡くなりました。甥には相続人がいません。伯母の私では遺産を相続することができないのでしょうか。 答え 伯母は、法律上の相続人には当たりません。しかし、甥には相続人がいないと …続きを読む

2024年4月1日から、相続登記申請が義務化となりました。その内容は、相続人は、不動産(土地・建物)を相続で取得したことを知った日から3年以内に、相続登記を法務局へ申請しなければならないというものです …続きを読む

遺産分割に際して、相続財産に不動産があるのに相続人が誰なのか判然としない場合など、大変困ることがあります。 お子さんがいらっしゃらない場合、お子さんがいても音信不通となった場合など、相続人の全てを探し …続きを読む

賃貸マンションが老朽化し、補修すると採算が取れなくなる場合など、建物を解体せざるを得なくなることがあります。 特に親御さんから相続した場合には、こういうことがよくあります。この場合、建物を解体するため …続きを読む

問い　父が末期がんにかかり、主治医から、いざという時のための準備をしておくようにと言われました。どのような準備をしておけば良いでしょうか。   答え　悲しみに暮れている暇もなく、たくさんの手 …続きを読む

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問い 法務局で自筆証書遺言書を預かってくれる制度があると聞きました。どのような制度か教えてください。   答え 2020年7月から、各地の法務局で自筆証書遺言を預かってくれる制度がスタートし …続きを読む

　Aさんから、「末期のガンで自分は長くない。自分の持っている不動産を、 医療機関(法人)に差し上げたい」との相談を受けました。ご夫婦で働いて得た不動産を所有されていましたが、「夫や子供もなく、お世話に …続きを読む

Xさんは、義理の甥Yさんに財産を残したいと希望していましたが、重病で身体が大変弱っていました。私は相談を受け、急いで、公証人に施設に出張して遺言を作成してもらう手配をしました。Xさんは「Yさんに全ての …続きを読む

問い 私は借家に住んでいますが、借家契約をしていた夫が亡くなりました。このまま住み続けることができますか。   答え 借家の場合、通常は家主との間で賃貸借契約を締結していますから、賃貸借契約 …続きを読む